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上海市浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)康橋路1558弄93號1803室

  • 成交價格:3,351,000 元
拍賣已結(jié)束

  • 當(dāng)前拍賣模式:網(wǎng)絡(luò)司法拍賣
  • 拍賣次數(shù):第一次拍賣
  • 拍賣方式:按總價拍賣
  • 在線拍周期:72 小時
  • 延時周期: 5 分鐘/次
  • 起拍價:2,731,000 元
  • 評估價:3,901,000 元
  • 加價幅度:10,000 元
  • 保證金:274,000 元
  • 處置法院:上海市虹口區(qū)人民法院

標(biāo)的物介紹 


拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表(2021滬0109執(zhí)6906號)


拍品名稱

上海市浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)康橋路1558弄93號1803室

權(quán)利來源

司法裁定

權(quán)證情況

1.法院執(zhí)行裁定書;2.房地產(chǎn)登記簿。

拍品所有人

權(quán)利人:陳某1、陳某2

拍品現(xiàn)狀

租賃情況

占用情況

2022年1月24日現(xiàn)場勘查有人占用,按現(xiàn)狀拍賣,當(dāng)事人承諾搬離

鑰匙


戶口

2022年1月24日調(diào)查無戶口


水費

2022年1月24日調(diào)查暫無欠費


電費

2022年1月24日調(diào)查暫無欠費


燃?xì)赓M

2022年1月24日調(diào)查暫無欠費


物業(yè)費

2019年1月至2021年12月共欠物業(yè)費3899.88元(每月108.33元)

權(quán)利限制情況及瑕疵情況

被上海市閔行區(qū)人民法院查封、被上海市浦東新區(qū)人民法院查封、被上海市虹口區(qū)人民法院查封

提供的文件

1、法院裁定書

2、《拍賣成交確認(rèn)書》

3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》

拍品介紹

一、房屋權(quán)屬狀況: 

上海市浦東新區(qū)康橋鎮(zhèn)康橋路1558弄93號1803室;房地產(chǎn)權(quán)證號:滬(2019)浦字不動產(chǎn)權(quán)第105577號;建筑面積:49.24平方米,房屋類型:公寓;總層數(shù)20層;房屋結(jié)構(gòu):鋼混;竣工:2017年;所有權(quán)來源:買賣;房屋用途:居住。

二、土地權(quán)屬狀況: 

土地宗地號:康橋鎮(zhèn)10街坊57/17丘;宗地(丘)面積:61288平方米;使用權(quán)取得方式:出讓;土地用途:住宅;土地權(quán)屬性質(zhì):國有;使用期限:2019.9.20至2074.8.30止。

三、標(biāo)的物及四至情況: 

標(biāo)的坐落于康橋鎮(zhèn)康橋路1558弄“綠洲康城親水灣”內(nèi),所在小區(qū)東至御秀路、南至外環(huán)高速、西至御水路、北至住宅。標(biāo)的房型為一房一廳一廚一衛(wèi),層高約3米,兩梯八戶。周邊購物有復(fù)地萬科活力城、百聯(lián)東郊購物中心等,學(xué)校有御橋小學(xué)、建平實驗中學(xué)(地杰國際城校區(qū))等。小區(qū)周邊有343路、632路、779路、1051路、浦東101路等,距離軌道交通11號線、18號線御橋站直線距離約1.1公里、距離軌道交通11號線羅山路站直線距離約1.2公里,交通較便捷。  

四、特別說明:

(1)房產(chǎn)過戶交易過程中所發(fā)生的稅費由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi),持有效支付憑證至本院申報退款,逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、燃、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人支付。

(2)如有違法建筑,則由買受人自行接受相關(guān)行政機關(guān)的處罰、甚至拆除,并支付由此而發(fā)生的一切費用。

(3)競買人資格問題:請競買人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解,并自行承擔(dān)因競買資格不符而造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險。

(4)拍賣標(biāo)的內(nèi)的家具、家電及可移動物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。

 


室內(nèi)照片




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